Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
Подписка
Подписка на новые объявления по запросу:
Ищем:
ИЖС
Регион:
Категория:
Недвижимость—Земельные участки
 
Чтобы получать обновления, Вам нужно авторизоваться или зарегистрироваться
 
Реклама:
Все (1)

Объявления о продаже земельных участков под ИЖС в Майкопе и области

выводить по 10 объявленийвыводить по 25 объявленийвыводить по 50 объявлений
на странице
сортировать
Продажа участка ( 8 сот Первомайская137)

1 200 000  руб.
Регион:  Энем

продажа участка. Энем (Россия) Продам земельный участок в пос. Энем. Разрешение:ИЖС. 8 соток. Коммуникации(газ, свет, вода) все по меже #49188 Адрес: Адыгея Респ, Энем пгт, Первомайская ул ...
17.01.2019  10:13
Земельные участки - что еще ищут:
все метки

Продажа земельных участков ИЖС в Майкопе - под индивидуальное жилищное строительство.

земельный участок под ИЖС Получить участок в Майкопе и области под ИЖС в настоящее время можно двумя способами: или подать просьбу о выделении участка в Майкопе под ИЖС главе администрации района, или попытаться приобрести землю на вторичном рынке. Но если первый вариант может быть осложнен многомесячной чиновничьей волокитой, то во втором варианте придется столкнуться с жесткой конкуренцией со стороны более богатых застройщиков.

Таким образом, чтобы получить земельный участок ИЖС, нужно сначала подать грамотно составленное заявление в соответствующие муниципальные органы. Подателю такого прошения будет предложен выбор один из участков ИЖС в в Майкопе, имеющихся в наличии в настоящее время, и если какие-нибудь участки под ИЖС его устроят, останется только, чтобы было подписано постановление главы администрации о том, что земля под ИЖС выделена и существует разрешение на возведение дома. 

Нужно отметить, что выкупить предоставленный участок ИЖС можно только после окончания строительных работ (как правило, постановление определяет, что собственник должен построить дом не позднее, чем через 3 года). Когда дом будет построен и право собственности на него будет оформлено, останется вызывать частников-геодезистов для составления кадастрового плана, а после этого поставить участки под ИЖС на кадастровый учет. После того как будут удовлетворены все требования претендент может купить этот участок ИЖС в собственность или взять в аренду. 

В определенных случаях застройщик может убедить главу администрации дать разрешение купить земельные участки ИЖС еще до того как будет начато строительство. Но такое наблюдается крайне редко, так как впоследствии органы власти не смогут никак повлиять на того, чья это земля под ИЖС в той ситуации, если строительные работы не завершаться или вообще не будут начаты. Если же собственник соберется продать недостроенное здание, сначала ему придется заняться оформлением техпаспорт на него в проектно-инвентаризационном бюро, а после этого купить участки ИЖС в в Майкопе можно будет по той же схеме. 

Можно также попытаться купить участки ИЖС в в Майкопе на вторичном рынке. Для этого нужно исследовать специализированные ресурсы или даже доски объявлений, где могут быть размещены объявления о продаже. После того, как подходящий вариант будет найден, нужно постараться оперативно совершить сделку.

 

Статьи рубрики Недвижимость - Земельные участки
Юридическая инструкция сделок купли-продажи загородной недвижимости
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

За последнее 15 лет россияне стали более юридически подкованы. Тем не менее, наши граждане генетически привыкли жить не по закону, а «по понятиям» и даже при крупных, многомиллионных сделках полагаться на «авось». Эксперты компании Penny Lane Realty посмотрели на сделку купли-продажи загородного дома глазами юриста и обозначили «темные углы», где покупателя может ожидать подвох. Рассказывает Дмитрий Цветков, директор департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty: 1. Проверьте историю недвижимости за последние три года В первую очередь необходимо проверить свидетельство права собственности на дом и земельный участок. Обязательно нужно получить выписку из ЕГРП, чтобы точно выяснить, какова ситуация с объектом на сегодняшний день, нет ли...

Покупка конфискованной недвижимости в Испании
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

Несчастье для одного человека может быть удачей для другого. Интерес в проблемных и конфискованных недвижимостях очень сильно возрос за последние несколько лет. Проблемные недвижимости появляются на рынке из-за срочной необходимости в продаже. В большинстве случаев , это в результате её конфискации банком, в следствие чего, недвижимость продаётся по очень заниженной цене. Множество из этих недвижимостей резко возросли в содержании, поэтому многие не смогли продолжать выплачивать кредиты из-за сокращений на работе или изменений личных обстоятельств. Строители обанкротились и не смогли продать свои новые постройки. В связи с чем, у банков становилось всё больше и больше недвижимостей, которые из них находились в плохом или...

Агентство недвижимости Атуаль
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

Кто такой риэлтор на сегодняшний день знает практически каждый. Риэлтор- физическое лицо, специалист риэлторской фирмы или индивидуальный предприниматель, непосредственно работающий с клиентами и заключающий с ними от имени юридического лица или в качестве индивидуального предпринимателя договора по осуществлению гражданских сделок с недвижимым имуществом. Сплошь и рядом мы слышим вопрос «За что платить риэлтору?» буквально от всех: продавцов и покупателей, арендаторов и арендодателей. Риэлтор получает комиссию за решение жилищного вопроса. Но что за этим стоит? Мы с Вами это и разберем! Для начала хотелось бы заметить, что в сознании людей нет четкого понимания, что услуга- это товар, за который нужно платить. Менталитет российского человека...

Если вам нужна квартира
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

Постоянное разглядывание квартирных объявлений иногда становится нормой жизни для тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия. Приобретение квартиры, как недвижимости, являются одной из самых важных сделок в нашей жизни. Сегодня рынок продаж квартир не предоставляет общепринятой системы деления их на классы. Поэтому многие строительные компании разделяют производимое ими жилье на группы по своему усмотрению. Даже по количеству категорий разные источники не могут придти к соглашению, и выделяют то три, то четыре, а то и шесть подгрупп. Наиболее распространено деление жилплощади на классы эконом, бизнес и элит. Впрочем, если вам нужна квартира, вы уже наверняка знаете, в какой ценовой категории она должна находиться. Квартиры...

добавить статью